{"id":14743,"date":"2022-02-03T16:21:43","date_gmt":"2022-02-03T15:21:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.elleniasnc.it\/wp\/?page_id=14743"},"modified":"2026-04-23T10:50:25","modified_gmt":"2026-04-23T10:50:25","slug":"peepvincolimantova","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/peepvincolimantova\/","title":{"rendered":"peepVincoliMantova"},"content":{"rendered":"<div class=\"fusion-fullwidth fullwidth-box fusion-builder-row-1 fusion-flex-container nonhundred-percent-fullwidth non-hundred-percent-height-scrolling\" style=\"--awb-border-radius-top-left:0px;--awb-border-radius-top-right:0px;--awb-border-radius-bottom-right:0px;--awb-border-radius-bottom-left:0px;--awb-flex-wrap:wrap;\" ><div class=\"fusion-builder-row fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"max-width:104%;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-0 fusion_builder_column_1_5 1_5 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-color:#ffffff;--awb-bg-color-hover:#ffffff;--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:20%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:9.6%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:9.6%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-1 fusion_builder_column_3_5 3_5 fusion-flex-column\" style=\"--awb-padding-right:5%;--awb-padding-left:5%;--awb-bg-size:cover;--awb-border-color:#d8d8d8;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-width-large:60%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.2%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.2%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-1\" style=\"--awb-text-font-family:Verdana, Geneva, sans-serif;--awb-text-font-style:normal;--awb-text-font-weight:400;\"><p align=\"justify\"><img decoding=\"async\" class=\"wp-image-14555 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Mantova-Stemma.png\" alt=\"\" width=\"158\" height=\"199\" srcset=\"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Mantova-Stemma-238x300.png 238w, https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Mantova-Stemma.png 396w\" sizes=\"(max-width: 158px) 100vw, 158px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\" align=\"justify\"><strong>COMUNE DI MANTOVA<\/strong><\/p>\n<p align=\"justify\">Gli <strong>alloggi costruiti all\u2019interno dei comparti Peep<\/strong> (Piano per l\u2019Edilizia Economica Popolare) del Comune di Mantova possono essere <strong>alienati<\/strong>, o <strong>locati<\/strong>, sulla base dei termini contenuti nelle specifiche convenzioni stipulate tra il soggetto assegnatario ed il Comune.<\/p>\n<p align=\"justify\">La vendita, o la locazione, sia di alloggi <strong>concessi in propriet\u00e0<\/strong>, in base alle diverse epoche di cessione, che <strong>in diritto di superficie<\/strong>, pu\u00f2 avvenire a <strong>prezzi controllati <\/strong>e a persone in possesso di specifici requisiti soggettivi.<\/p>\n<p align=\"justify\">Al fine di procedere correttamente alla vendita, o alla locazione delle unit\u00e0, \u00e8 necessario <strong>verificare il prezzo massimo di vendita\/locazione<\/strong> e, se richiesto dalla convenzione originaria in essere,<strong> il possesso dei requisiti di legge da parte degli acquirenti<\/strong>.<\/p>\n<p align=\"justify\">In questo contesto, il Comune di Mantova, rilascia <strong>documento attestante sia la verifica del possesso dei requisiti da parte degli acquirenti<\/strong>, in base ai vincoli previsti dalla convenzione originaria, <strong>sia il valore massimo a cui l&#8217;immobile pu\u00f2 essere compravenduto<\/strong>.<\/p>\n<p align=\"justify\"><b>Quali sono i requisiti<\/b><\/p>\n<p>Il nucleo famigliare richiedente l\u2019alloggio deve possedere i seguenti requisiti:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"justify\">avere residenza anagrafica o sede lavorativa nel Comune in cui insiste l\u2019immobile da acquistare o nei comuni limitrofi;<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\">aver un reddito imponibile del nucleo familiare, quale risulta dall\u2019ultima dichiarazione dei redditi presentata ai sensi del DPR 322\/1998, calcolato ai sensi della L. 457\/78, art 21 (<em><strong>N.B.:<\/strong>\u00a0per gli eventuali redditi da lavoro dipendente o pensione -imponibile ricavato dalla dichiarazione dei redditi- va applicata una riduzione del 40%. A tale importo devono essere sommati eventuali redditi diversi, lavoro autonomo, fabbricati, terreni, ecc. Dal totale ottenuto va detratto l\u2019importo previsto per ogni figlio a carico<\/em>);<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\">non possedere alcun altro alloggio, adeguato al nucleo familiare, nel Comune in cui insiste l\u2019immobile da acquistare, o nei Comuni limitrofi;<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\">avere cittadinanza italiana o di uno stato dell\u2019Unione europea, oppure cittadinanza di altro stato purch\u00e9 in possesso dei requisiti previsti dal D. Lgs. 286\/1988 e successive modificazioni e integrazioni \u201cTesto unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell\u2019immigrazione e norme sulla condizione dello straniero\u201d (<em>titolarit\u00e0 di carta di soggiorno o permesso di soggiorno almeno biennale e regolare attivit\u00e0 di lavoro subordinato o autonomo<\/em>).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"justify\"><b>Modalit\u00e0 di richiesta<\/b><\/p>\n<p align=\"justify\">La richiesta di di determinazione del <strong>prezzo massimo di vendita<\/strong>, o <strong>di locazione<\/strong>, pu\u00f2 essere presentata compilando <strong>il <\/strong><a href=\"https:\/\/www.elleniasnc.it\/wp\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/MN-PEEP-DomandaPrezzoMassimo.pdf\"><strong>modulo predisposto dall\u2019Ente<\/strong><\/a>, corredato da marca da bollo del valore di 16,00 euro e allegando la documentazione prevista.<\/p>\n<p align=\"justify\">Documentazione da allegare in copia semplice:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p align=\"justify\"><strong>copia atto notarile di prima assegnazione<\/strong> o cessione dell\u2019alloggio e relative pertinenze<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><strong>copia del contratto di acquisto<\/strong>, unitamente ad eventuale documentazione riferita a\u00a0spese incrementative sostenute a carico dell\u2019immobile che ne aumentino il valore;<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><strong>planimetrie catastali<\/strong> dell&#8217;alloggio e delle relative pertinenze;<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><strong>copia di documento d\u2019identit\u00e0<\/strong> in corso di validit\u00e0 e <strong>codice fiscale<\/strong>\u00a0dei richiedenti;<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><a href=\"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/MN-PEEP-AutVendita_DichAcqu-1.pdf\"><strong>modello riferito ai dati dell\u2019acquirente<\/strong><\/a>, debitamente compilato, completo degli allegati richiesti, qualora sia gi\u00e0 stato individuato. <em>A tale proposito si precisa che il requisito di cittadinanza italiana contenuto all\u2019interno delle convenzioni originali di cessione del terreno, per effetto dell\u2019attuale normativa nazionale e regionale, deve intendersi riferito a cittadino italiano oppure proveniente da uno Stato dell&#8217;Unione europea, ovvero stranieri titolari di permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo ai sensi del decreto legislativo 8 gennaio 2007, n. 3 (Attuazione della direttiva 2003\/109\/CE relativa allo status di cittadini di Paesi terzi soggiornanti di lungo periodo) o di stranieri regolarmente soggiornanti in possesso di permesso di soggiorno almeno biennale e che esercitano una regolare attivit\u00e0 di lavoro subordinato o di lavoro autonomo ai sensi dell&#8217;articolo 40, comma 6, del decreto legislativo 25 luglio 1998, n. 286<\/em>.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p align=\"justify\"><strong>copia della ricevuta di pagamento<\/strong> dell&#8217;imposta di bollo (art. 6 Decreto 17-06-2014) mediante <a href=\"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/MODELLO_F24.pdf\"><strong>F24<\/strong><\/a>, solo in caso di invio telematico della richiesta di trasformazione \u2013 rimozione vincoli (<em>vedi istruzioni allegate<\/em>).<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"justify\">La richiesta completa di allegati pu\u00f2 essere consegnata a mano presso il protocollo generale del Comune, o inviata via mail al seguente indirizzo: <strong>demanio.patrimonio@pec.comune.mantova.it<\/strong><\/p>\n<p align=\"justify\"><b>Tempi di risposta<\/b><\/p>\n<p align=\"justify\">Il Servizio preposto, <strong>entro 30 giorni dal ricevimento della richiesta<\/strong>, completa di allegati, provvede alla verifica dei requisiti, al calcolo degli importi e alla stesura dell\u2019atto autorizzativo, il quale conserva efficacia per un periodo di dodici mesi dal suo rilascio.<\/p>\n<p align=\"justify\">Copia dell\u2019atto di cessione dell\u2019immobile PEEP deve essere trasmesso all\u2019Ente entro 30 giorni dalla sua trascrizione, a cura del soggetto venditore.<\/p>\n<p align=\"justify\"><b>Normativa e Atti di riferimento<\/b><\/p>\n<p align=\"justify\"><a href=\"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/REGOLAMENTOAREEPEEP2021-DCC-45-2021.pdf\">Regolamento aree PEEP\/PIP<\/a><\/p>\n<\/div><div class=\"fusion-builder-row fusion-builder-row-inner fusion-row fusion-flex-align-items-flex-start fusion-flex-content-wrap\" style=\"--awb-flex-grow:0;--awb-flex-grow-medium:0;--awb-flex-grow-small:0;--awb-flex-shrink:0;--awb-flex-shrink-medium:0;--awb-flex-shrink-small:0;width:104% !important;max-width:104% !important;margin-left: calc(-4% \/ 2 );margin-right: calc(-4% \/ 2 );\"><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column_inner fusion-builder-nested-column-0 fusion_builder_column_inner_1_2 1_2 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:50%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-2\"><p align=\"justify\"><strong>A chi rivolgersi<\/strong><\/p>\n<p>Settore Servizi Finanziari Tributi e Demanio<br \/>\nComune di Mantova<br \/>\nTel.: 0376\/338279<br \/>\nE-mail: demanio.patrimonio@pec.comune.mantova.it<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column_inner fusion-builder-nested-column-1 fusion_builder_column_inner_1_2 1_2 fusion-flex-column\" style=\"--awb-padding-left:15%;--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:50%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-text fusion-text-3\"><p align=\"justify\"><strong>Referente di supporto<\/strong><\/p>\n<p align=\"justify\">Ellenia s.n.c.<br \/>\nTel.: 0386\/800355<br \/>\nCel.: 3756315794<br \/>\nE-mail: info@elleniasnc.it<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-2 fusion_builder_column_1_5 1_5 fusion-flex-column\" style=\"--awb-bg-color:#ffffff;--awb-bg-color-hover:#ffffff;--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:20%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:9.6%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:9.6%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;\"><div class=\"fusion-column-wrapper fusion-column-has-shadow fusion-flex-justify-content-flex-start fusion-content-layout-column\"><div class=\"fusion-widget-area awb-widget-area-element fusion-widget-area-1 fusion-content-widget-area\" style=\"--awb-title-size:18px;--awb-title-color:#333333;--awb-padding:0px 0px 0px 0px;\"><div id=\"text-21\" class=\"widget widget_text\" style=\"border-style: solid;border-color:transparent;border-width:0px;\"><div class=\"heading\"><h4 class=\"widget-title\">Modulistica<\/h4><\/div>\t\t\t<div class=\"textwidget\"><p><a href=\"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/MN-PEEP-Nota-di-compilazione-aut-ven.pdf\">Istruzioni Compilazione Richiesta Vendita\/Locazione<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/MN-PEEP-DomandaPrezzoMassimo-1.pdf\">Richiesta Vendita\/Locazione<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/MN-PEEP-AutVendita_DichAcqu-1.pdf\">Modello Requisiti Acquirenti<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/MODELLO_F24.pdf\">Modello F24<\/a><\/p>\n<\/div>\n\t\t<\/div><div class=\"fusion-additional-widget-content\"><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-14743","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/14743","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14743"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/14743\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15899,"href":"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/14743\/revisions\/15899"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ellenia.it\/sito\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14743"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}